Estimation d’un bien immobilier en Haute-Savoie

Vous souhaitez une estimation et estimer votre bien immobilier en Haute-Savoie ? Pour vous assurer de vendre votre appartement ou maison au juste prix, l’étape de l’estimation est essentielle. L'agence immobilière à Evian DE CORDIER IMMOBILIER vous fait bénéficier de son expertise pour estimer votre bien immobilier selon les dernières évolutions du marché. Notre estimation est gratuite, sans engagement de votre part et livrée dans les meilleurs délais. Notre agence est située au cœur d’Evian-les-Bains au 31, rue Nationale et notre équipe connaît parfaitement la région, son marché et ses spécificités.

Les critères de l’estimation immobilière

Nous savons par expérience chez DE CORDIER IMMOBILIER qu’un bien proposé à son juste prix sera vendu entre le premier jour et le troisième mois. Un bien surévalué prendra beaucoup plus de temps et subira un désintérêt de la part des acquéreurs. Ces derniers feront des offres bien plus basses que le prix du marché puisqu’ils constateront que le bien n’est pas encore vendu. La délicatesse d’une estimation est de se placer sur le juste prix au mètre carré de sa valeur et bien sûr du marché. Plusieurs critères entrent en jeu pour fixer ce juste prix. D’un quartier à l’autre d’une même ville, les prix des biens immobiliers peuvent varier de façon importante. Les points forts et les points faibles de votre bien doivent également être pris en compte pour déterminer le prix auquel il sera proposé.
Notez qu’une vue lac, une vue montagne, une bonne exposition, une terrasse, un garage, un ascenseur sont autant de critères qui feront grimper la valeur de votre bien. Leurs manquements, quant à eux, feront baisser le prix.

Pourquoi faire appel à une agence pour l’estimation de son bien ?

L’agent immobilier détermine un juste milieu entre les désirs du propriétaire qui a souvent tendance à surévaluer son bien en raison de sa valeur affective et le souhait de l’acheteur de trouver un appartement ou une maison au prix le plus bas.
Une fois l’estimation immobilière réalisée, il vous reviendra de choisir si vous faites appel ou non à une agence pour vendre votre bien en Haute-Savoie. Si vous choisissez de vous faire accompagner par nos professionnels de l’immobilier, plusieurs types de mandats vous seront proposés. Confier la vente de votre bien à notre agence, c’est la garantie que nous déploierons tous les moyens pour le vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Nos conseillers sont là pour vous répondre et favoriser la réalisation de vos projets.

Quelle est la différence entre une estimation et une expertise immobilière ?

Une estimation immobilière, ou évaluation, consiste à fixer ce fameux juste prix en vue de vendre un bien. L’expertise, elle, est réalisée pour déterminer la valeur vénale d’un bien dans le cadre d’une succession par exemple, ou pour évaluer la valeur locative d’un bien.
Vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier en Haute-Savoie ? Contactez l’agence DE CORDIER IMMOBILIER.
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